Anuncios de traspaso y venta de negocios en la Comunidad de Madrid: bares, cafeterías, peluquerías, tiendas, clínicas y negocios de servicios en Madrid capital y en municipios como Getafe, Alcalá de Henares, Móstoles o Alcobendas.
Qué tener en cuenta en Madrid
En Madrid capital, el cambio de titular de una actividad que ya tiene licencia se comunica al Ayuntamiento; no hace falta pedir una licencia nueva si la actividad y el local no cambian. Pide al vendedor la licencia o la declaración responsable con la que funciona el negocio.
En zonas del distrito Centro declaradas Zona de Protección Acústica Especial (ZPAE) hay limitaciones para abrir nuevos locales de hostelería y ocio. Por eso un bar con licencia en vigor en esas calles vale más que un local vacío: comprueba que la licencia cubre la actividad que quieres hacer.
Zonas de la Comunidad de Madrid
Madrid capital tiene 21 distritos con perfiles muy distintos: en el centro pesa el turismo y en los barrios, el comercio de proximidad.
El sur (Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Móstoles, Alcorcón) combina polígonos industriales con mucho comercio de barrio. En el corredor del Henares (Alcalá, Torrejón, Coslada) hay logística y talleres.
El norte (Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos) concentra oficinas: si el negocio vive de clientes de empresa, mira qué parte de la facturación depende de pocos clientes.
Antes de pagar un traspaso en Madrid, revisa la licencia, el contrato de alquiler, las cuentas y las deudas del negocio. Lo explicamos en la guía para comprar un negocio, en el contrato de traspaso, en cómo valorar un negocio y en los impuestos del traspaso.
Para pedir información de un anuncio, pulsa «Me interesa este negocio». Te ponemos en contacto con el vendedor a través de nosotros.